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부동산

내포 도시첨단산업단지 투자선도지구로 지정 내포 도시첨단산업단지 투자선도지구로 지정 지난 26일 국토교통부는 충남 홍성의 내포 도시첨단산업단지를 투자선도지구로 지정할 예정이라고 밝혔습니다. 아울러 충북 영동의 레인보우 힐링타운 역시 투자선도지구로 지정할 계획이라고 하네요. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 투자선도지구는 지역의 특화된 자원을 바탕으로 지역 전략사업을 발굴하고 다양한 인센티브를 지원하여 민간 투자를 활성화하고 지역성장거점으로 육성하는데 목적이 있는데요.내포 도시첨단산업단지에는 최근 주목을 받고 있는 수소 연료 전지 자동차 부품과 태양광 등을 지역의 전략산업으로 추진 중이며 레인보우 힐링타운은 과일과 와인 등의 지역 특산물을 활용한 관광산업을 조성하고 있습니다. 이 2개 사업은 2016년도에 선정된 사업인데요.. 더보기
제2개성공단 개발 검토 제2개성공단 개발 검토 지난 27일 남북정상회담 이후로 남북의 평화 분위기가 점차 고조되고 있는 가운데 남북 경제협력의 기반이라 할 수 있는 개성공단 재가동에 대한 관심도 커지고 있습니다.그런 가운데 남측에도 경제협력의 거점을 조성하는 방안이 추가로 검토되고 있습니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 새로 조성될 제2개성공단은 단순 제조업이 아닌 첨단산업을 유치하는 형태로 진행될 것으로 보이는데요. 현재 가장 유력한 지역으로 파주가 거론되고 있습니다.파주 통일동산 인근 지역으로 개성공단과 비교해 5배 규모이며 제2개성공단과는 별개로 2020년 완공 목표로 5만평 규모의 개성공단 복합물류단지 조성 사업이 진행되고 있는 상태입니다. 이러한 소식에 주변 지역의 부동산 가격도 영향을 .. 더보기
경기도 이천에 기업형 임대주택 공급 경기도 이천에 기업형 임대주택 공급 경기도가 근로자들의 주거 안정을 위한 일환으로 경기도 이천에 약 4만㎡ 규모의 기업형 임대주택(뉴스테이)을 공급하기로 하였습니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 기업형 임대주택은 중산층의 주거 안정을 위한 민간기업형 임대주택으로 주변 시세의 90% 수준으로 임대료가 책정되며 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다. 또한 입주자는 최소 8년간의 거주할 수 있습니다. 이천시 부발읍은 SK하이닉스나 현대엘레베이터 등의 기업들이 밀집된 곳인데요. 기업형 임대주택이 조성되면 주변 지역의 근로자들에게 안정된 주거를 제공할 수 있을 것으로 기대되고 있습니다.경기도는 이천시 부발읍 경충대로변 부지에 기업형 임대주택 공급촉진지구를 지정하고 기업형 임대주.. 더보기
큰 폭으로 오른 올해 표준지공시지가 큰 폭으로 오른 올해 표준지공시지가 국토교통부는 지난 13일 전국의 표준지 50만 필지의 공시지가 가격을 관보 게재하였습니다. 1월 1일 기준으로 한 이 공시지가를 살펴보면 전년도 4.94% 상승한 것에 비해 1.08%P 더 오른 6.02% 상승한 것으로 확인되었습니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 상승 원인으로는 대도시의 주택관련 사업 및 상권의 활성화와 함께 중소도시는 도로와 철도, 산업단지 신설과 관광 및 휴양 산업 활성화 등으로 토지 수요가 늘고 투자가 증가하면서 지가를 끌어올린 것으로 분석됩니다. 최근 몇년간 가장 투자가 몰리고 있는 제주가 역시나 가장 큰 폭으로 상승한 지역인데요. 16.45% 증가하면서 두번째로 크게 오른 부산(11.25%)과 큰 격차를 보였습니.. 더보기
높아진 임대료에 공실이 늘어나고 있다. 높아진 임대료에 공실이 늘어나고 있다. 젠트리피케이션이라고 하죠. 갈수록 치솟는 부동산 가격과 임대료로 인해 좀 더 저렴한 곳으로 매장을 옮기거나 이사를 하게 되고 그러면서 새로이 상권이 형성되고 상권이 발달하고 유동인구가 늘면서 지역 환경이 개선되고 변화하는 현상. 어떻게 보면 자연스럽고 긍정적인 현상 같지만 한편으로는 기존에 있던 주민과 상권이 피해를 입거나 쫓겨나듯 다른 곳으로 떠나게 되는 현상도 동시에 일어나고 있습니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 대표적인 예가 강남의 가로수길이라고 할 수 있겠죠. 한때는 발 디딜 틈 없을 정도로 유동인구 많던 곳이었으나 턱없이 높은 상권 임대료로 인해 매장들이 다른 곳으로 옮기면서 지금은 예전같은 모습을 보기 어렵게 되었습니다. .. 더보기

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