마곡지구에 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 분양

마곡지구에 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 분양

지하 4층~지상 10층, 전용 18~24㎡, 총 297실 규모

경동건설산업㈜이 시행하고 케이디종합건설㈜이 시공하는 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’이 이달 중 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 

서울시 강서구 마곡지구 C14-1,2블록에 입지하며 지하 4층~지상 10층, 1개 동 규모로 학생, 직장인 등 1~2인 가구의 선호도가 높은 전용면적 18㎡(279실), 24㎡(18실)의 소형 오피스텔 297실로 구성된다. 

서울 마곡지구는 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 서울의 마지막 대규모 택지지구로 주목 받아 왔다. 현재 LG컨소시엄, 코오롱컨소시엄, 대우조선해양, 이랜드, 롯데컨소시엄 등 40여 개 기업체의 입주가 확정돼 있으며 1200병상 규모의 종합병원인 이화의료원과 이화여대의대도 2017년 들어올 예정이다. 이에 따라 마곡지구는 향후 상주인구 약 4만 명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 자리잡을 전망이다. 

‘서울 마곡지구 경동 미르웰’이 들어서는 C14-1, 2블록은 마곡지구 내에서도 오피스텔이 들어서기에 가장 최적의 입지라는 평가를 받는다. 지하철 9호선 ‘양천향교역’, 5호선 ‘발산역’ 공항철도(개통 예정)를 이용할 수 있는 트리플 역세권으로 여의도, 상암, 용산 일대의 업무밀집지역은 물론 김포공항과의 접근성이 우수하다. 

실제, 도보 1분 거리의 ‘양천향교역’을 이용할 경우, 김포공항까지는 7분, 여의도 10분대, 강남 30분대에 접근이 가능해 마곡지구 내 직장인은 물론 근거리 통근을 목적으로 하는 직장인까지도 임대수요로 확보할 수 있다. 더불어 올림픽대로 및 강변북로, 인천공항고속도로의 진입이 수월해 서울 각지로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요지다. 

이 오피스텔은 우수한 생활환경으로도 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 사업지는 강서구의 기존 생활권과 인접해 있어 NC백화점, 홈플러스, 농협하나로마트, 강서우체국 등의 생활편의시설을 그대로 향유할 수 있으며 마곡지구 개발완료 시, 편의시설은 더욱 확충될 예정이다. 

‘서울 마곡지구 경동 미르웰’은 타 오피스텔과 차별화된 설계특화를 선보인 점도 주목할 만하다. 전 세대 풀 퍼니시드 시스템을 도입해 빌트형 드럼세탁기, 지역 냉난방 시스템, 빌트인 냉장·냉동고, 2구 쿡탑, 홈네트워크 월패드 등 각종 생활 가전·가구를 빌트인으로 제공하며 옥상에 태양광 발전 시스템을 설치해 관리비 부담을 낮췄다. 

또한, 천장고를 일반적인 오피스텔보다 20cm 더 높은 2.7m로 설계해 공간의 활용도와 개방감을 확보했고 마곡지구 최초로 중문을 설치해 소음을 줄이고 내부 소리가 외부로 전달되는 것을 차단해 입주민들의 프라이버시를 고려했다. 

분양가는 3.3㎡당 800만원대의 서울 도심에서 찾아보기 힘든 저렴한 분양가로 실속 투자가 가능할 전망이다. 시공사인 케이디종합건설㈜은 강서구에서만 5개 현장에 1천 여 가구를 공급한 내실있는 건설사다. 

‘서울 마곡지구 경동 미르웰’의 견본주택은 서울시 강서구 공항동 송정역 부근에 위치하며 입주는 2015년 6월 예정이다.

박지우 기자 churro@daara.co.kr

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